سيحمل برنامج “عدل 3” الجديد تحسينات ملحوظة من حيث الراحة والأمان وجودة الحياة. هذا ما أعلنه وزير السكن والعمران والمدينة، محمد طارق بلعريبي، يوم الاثنين، بمناسبة الافتتاح الرسمي للطبعة الـ 27 من معرض “باتيماتيك” بالجزائر العاصمة.
وأكد بلعريبي أن “دفتر الشروط قد تم مراجعته بالكامل لتلبية تطلعات المواطنين. من الآن فصاعدا، سيتم تسليم جميع مساكن “عدل 3″ مزودة بنظام تدفئة مركزية، مدمجة منذ التصميم”.
ومن المستجدات المهمة الأخرى، تعزيز السلامة المنزلية، لا سيما لمنع المآسي المرتبطة باستنشاق غاز أحادي أكسيد الكربون. وأوضح الوزير “لقد قمنا بدمج أجهزة إلزامية لتجنب هذا النوع من الحوادث التي أودت بحياة العديد من العائلات للأسف في السنوات الأخيرة”. كما تم تحسين التركيبات الصحية ومواد البناء والتهوية وتصميم المساحات المشتركة.
وعلى هامش المؤتمر، وفي رده على سؤال حول أسعار مساكن “عدل 3″، أشار الوزير إلى أن السعر سيشهد زيادة معينة مقارنة بالبرامج السابقة، وأن هناك احتمالات أن يكون قريباً من أسعار السكن الترقوي المدعم (LPA). كما أكد أن “الطابع المعماري لمساكن “عدل 3″ سيشهد تحولاً وتحسناً ملحوظاً”.
يشهد برنامج “عدل 3″، الذي تم إطلاقه مؤخرًا، نجاحًا غير مسبوق. في غضون أسابيع قليلة، تم تسجيل أكثر من 1.4 مليون طلب على المنصة الرقمية للوزارة. ومن بينها، تم الإعلان عن قبول 1,024,000 ملف. وأوضح الوزير “لقد درسنا بالفعل أكثر من 901,000 ملف كامل. والباقي قيد المعالجة”.
وقد تحقق هذا الإنجاز الإداري بفضل الرقمنة الكاملة للعملية. “يحتوي كل ملف على ستة مستندات ثبوتية على الأقل. بدون الرقمنة، كانت هذه العملية ستستغرق سنوات. واليوم، تتقدم بوتيرة مثالية”. وأضاف أن المعالجة تتم بالتعاون مع الصندوق الوطني للتأمينات الاجتماعية للعمال الأجراء (CNAS) والمديرية العامة للضرائب (DGI) ووزارة الداخلية ومؤسسات أخرى، وذلك لضمان شفافية البيانات وأصالتها.
وذكّر بأن المنصة ستظل مفتوحة حتى 20 مايو، مما يمنح فرصة أخيرة للمواطنين الذين لم يكملوا تسجيلهم بعد. مع وجود أكثر من مليون مشترك تم التحقق منهم بالفعل، تنتقل الوزارة إلى السرعة القصوى. وأعلن بلعريبي “سيتم إطلاق مناقصات إنجاز المواقع الأولى لبرنامج “عدل 3″ في الأيام المقبلة”. ووعد ببدء فعلي للأشغال في النصف الأول من عام 2025، مع تقليل المهل الزمنية بفضل إشراك نسيج من الشركات الوطنية المتمرسة.
وفي معرض تناوله للمخاوف المتعلقة بأعطال المصاعد في المباني الشاهقة، أقر الوزير بأن هذه المشكلة لا تزال قائمة. إلا أنه أكد “يجب علينا تحسين مهاراتنا في مجال الصيانة والاستفادة من الخبرات الأجنبية”، مضيفًا أن “المصعد ليس ترفًا، بل هو حاجة. يجب أن تكون صيانته منتظمة، مع وجود موظفين مدربين. إذا كنا نبني أبراجًا من خمسة عشر طابقًا، فيجب أن نكون قادرين على ضمان حسن سيرها اليومي”.
ورداً على سؤال حول سقوف الدخل المحددة للإسكان الاجتماعي، وخاصة عتبة 24,000 دينار جزائري، أوضح أن “هذا السقف لا يعني استبعاد المواطن من السكن. قد يتم استبعاده من صيغة معينة، ولكن صيغ أخرى مثل “عدل” أو السكن الترقوي المدعم أو السكن الريفي لا تزال متاحة. يجب أن نضمن السكن للجميع، حسب إمكانيات كل شخص”.
بالإضافة إلى برنامج “عدل 3” وحده، تتصدى الوزارة لتحد أكبر: إنجاز مليوني وحدة سكنية، بجميع الصيغ، بحلول عام 2029، تطبيقاً لتوجيهات رئيس الجمهورية، عبد المجيد تبون. ويشمل هذا الرقم الهائل الإسكان الاجتماعي، والصيغ الترويجية المدعمة (LPA)، والإسكان الريفي، وصيغ الإيجار الجديدة. بالنسبة لعام 2025، تم بالفعل تسجيل أكثر من 250,000 وحدة سكنية مع تخصيص الاعتمادات اللازمة في قانون المالية. وأشار الوزير إلى أن “أكثر من أربعة ملايين مواطن سيستفيدون بشكل مباشر من هذه البرامج”، مضيفًا أن الأعمال ستبدأ في الربعين الأولين من عام 2025. حيث تم الانتهاء بالفعل من غالبية الإجراءات الإدارية (الدراسات والمناقصات واختيار مكاتب الدراسات).
تعبئة ما يقرب من 18,500 شركة وطنية
يعتمد إنجاز هذا البرنامج الواسع بشكل أساسي على القدرات الداخلية للبلاد. تم تعبئة أكثر من 18,410 شركة جزائرية للبناء والأشغال العمومية. وأكد بلعريبي “لدينا ثقة في الخبرة الوطنية. لقد أثبتوا فعاليتهم. لم يعد الأمر يتعلق بالاستعانة بمصادر خارجية، بل بالبناء بأنفسنا”.
وفيما يتعلق بمكاتب الدراسات، ذكر بأنه في السابق، تم استئناف العديد من المشاريع، التي تم إسنادها إلى شركات أجنبية، بنجاح من قبل خبراء جزائريين. “ملعب الدويرة، وملعب براقي، ومستشفى تيزي وزو هي أمثلة بارزة. هذه المشاريع هي اليوم في أيدي مكاتب دراسات جزائرية، والنتائج واعدة”.
تعتبر سلسلة التوريد أيضًا جزائرية 100٪، حيث يتم إنتاج النجارة والبلاط والمعدات الصحية والمصاعد أو مواد التكسية محليًا. واغتنم الوزير حضوره في المعرض الدولي للبناء للإشادة بتنمية القطاع الوطني.
بالإضافة إلى ذلك، أصر بلعريبي على استعادة المشاريع الكبرى التي كانت مسندة حتى الآن إلى شركات أجنبية. وقال “لقد استعدنا الملفات الهامة مثل ملاعب الدويرة وبراقي، أو مستشفى تيزي وزو. الآن، مهندسونا هم من يصممونها ويدرسونها ويتابعونها”.
واختتم الوزير تدخله بالإشادة بالتزام المهندسين الشباب والعمال والمستثمرين المحليين، معلناً أن “مستقبل الجزائر يبنى بأبنائها. يجب أن ننجح معًا في هذا البرنامج السكني، وبفضلهم يمكننا مواجهة هذه التحديات. نحن ملتزمون إلى جانبهم لإنجاح هذا البرنامج الطموح، في خدمة المواطنين”.